互益金都

ABCD123

      我是互益金都小区的业主，我代表我们全体业主在此求王书记为我们讨回公道。安庆市宿松县互益金都房地产开发有限公司开发的互益金都楼盘，我们合同约定13年6月30前交房，甚至更多业主的合同约定日期在12年交房，到目前为止小区还不能通过综合验收交付给我们业主，维权上还写着13年竣工呢。
      一些业主急于孩子读书无奈提前搬入，目前小区房子外墙到处开裂，屋顶漏水特别严重，小区绿化敷衍了事，露天停车位严禁我们业主停车（迫使我们业主购买）消防严重不合格，外墙到处开门窗，大门都没有，简直就是一处工地！
      我们想用法律来维护我们的权益，但是法院一直压着我们业主的官司不开庭，难道法律真是为我们穷人制定，是限制我们穷人的？
      互益金都群qq82167265

ABCD123

ssfc168 发表于 2015-5-23 18:40
“ABCD123”网友：
      现就你在宿松百姓论坛上反映的“互益金都”问题回复如下：
      1、关 ...

1：C:\Users\Administrator\Desktop图片小区内露天的停车位难道不属于我们业主的吗？2：维权的事情我们的官司都被法院压着不开庭，明显的是维护偏袒开发商，不理我们百姓私活。3：小区有通过综合验收有在办理房产证？？5：楼道内的消防楼梯门都是木板做的也能通过消防验收？政府部门就是这么配合开发商忽悠我们老百姓的？

ssfc168

     “ABCD123”网友：
      现就你在宿松百姓论坛上反映的“互益金都”问题回复如下：
      1、关于车位的问题。根据《物权法》第七十四条“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”的规定，开发企业对规划的车位有权进行处置。
      2、关于延期交房的问题。因延期交房支付违约金的问题，属合同纠纷，各业主可通过司法途径依法维权。前期我局并没有接到任何业主关于延期交房违约金方面的投诉。经多方了解，该小区已有144户业主与开发企业达成调解协议，另有40余户业主已提起诉讼，正在通过法律途径维权，其余的购房户还在与开发企业协商。你可根据购房合同约定拒绝违规交房。根据相关规定，对该开发企业前期违规交房的行为我局已下达了限期整改通知书，督促开发企业停止违规交房行为，尽快完善综合验收手续，若逾期不补办验收手续的，对照相关法律法规，我局将进行处罚。目前，开发企业正在积极办理验收手续。
      3、关于产权证办理的问题。该小区一期已经查验的6幢房屋共242户已按规定办理了首次登记，二期需工程全部完工后并经验收合格方可办理登记手续。开发企业表示将加快进度，完善相关验收手续，尽快组织相关部门验收。
      4、关于消防验收的问题。消防部门于2014年9月11日出具了抽查公告通知单（[2014]第23号），具备使用条件，验收合格。
      5、关于房屋质量及乱开门窗的问题。在房屋质量保修期，业主可向开发企业申请修复。小区内有个别业主对外墙进行破拆等行为，我局已要求开发公司和物业公司进行制止，下发了整改通知，并及时报告县城管执法局，督促业主对损坏部位恢复原状。
      以上是我局对你反映情况的回复，如果你对回复不满意或有新的意见建议请直接与我们联系（7812604）。

宿松县房地产管理局
2015年5月23日

拾忆

都是纸面上的东西。

904375471

以上政府的管理部门回复很及时。给你点赞
但是 也希望管理部门公正公平及时的处理事情。  给百姓一个合理的结果。

ABCD123

ssfc168 发表于 2015-5-23 18:40
“ABCD123”网友：
      现就你在宿松百姓论坛上反映的“互益金都”问题回复如下：
      1、关 ...

82167265这个是我们小区的QQ群，相关部门领导可以找所有的业主询问调查。

实话宿松

宿松房产市场，官商勾结的产物！

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