宿松城管柔性执法化解邻里违建纠纷

情深缘浅

6月26日，城管执法队员开展常态化网格巡查时，在纱帽街三里峰小区20幢楼前发现一处违建。现场施工人员正在搅拌水泥、砌筑红砖，一处一米余高的围墙已初具雏形，施工区域内堆放着大量建筑材料。

执法队员立即叫停施工，细致核查现场情况并约谈当事人。经核实，该围墙建设未办理任何规划及施工审批手续，属于擅自占用小区公共区域的违法建设，违反《中华人民共和国城乡规划法》相关规定。

据了解，此次违建源于邻里停车纠纷。该楼栋一楼业主为杜绝楼下公共区域随意停车问题，私自圈占公共空间搭建围墙，其初衷为解决自身居住困扰，但私自圈占公共区域的行为，既侵占全体业主公共权益，又影响楼上住户正常通行，极易激化邻里矛盾、引发纠纷隐患。

处置过程中，执法人员坚持“教育为先、柔性处置、源头治理”原则，摒弃“一拆了之”的粗放执法模式，现场向当事人普及城乡规划相关法律法规，详细讲解私搭乱建的危害性及法律后果，明确告知小区公共区域归全体业主共同所有，引导当事人认清自身行为的违规性与危害性，主动配合整改、消除违建隐患。

6月29日上午，执法队员与社区工作人员共同到场，对违规砌筑的围墙砖块、堆放建材进行全面清理拆除，彻底恢复小区公共空间原貌，有效消除安全隐患及邻里纠纷诱因。

面对居民“停车难、行路堵”的民生难题，城管与社区工作人员直面群众急难愁盼，主动召集相关业主面对面沟通交流、协商议事。工作人员耐心倾听各方诉求，兼顾多方利益、统筹研判施策，在充分吸纳民意、征得全体业主一致认可后，将小区闲置空地部分划分出来，做专门停车位。此举精准破解小区停车乱象、车位紧缺难题，切实化解居民停车困扰，从根源上杜绝了因停车纠纷引发的私搭乱建、邻里矛盾等问题。