房子公摊面子从何而来？

xiaofei_1212 · 发表于 2012-6-5 12:13

大家好，有一事不明白，我们买房子都会有十来个平方的公摊面积，不知道这是怎么计算来，还是开发商随意定的，以目前宿松房价，开发商仅仅公摊面积就多赚四万多啊，是计算整个土地面积来的吗？那样一块土地上见那么多层房子应该没有公摊啊，一块地8000平方米计算，开发商建的房子不可能只有8000平方啊，是过道吗？过道不可能每家摊十来个平方啊

qq678 · 发表于 2012-6-5 12:37

是建筑面积老大。外墙楼梯过道不就要公摊么。

hheye · 发表于 2012-6-5 16:01

房子的事确实让人很烦恼的支持一下

冷酷到底 · 发表于 2012-6-5 20:25

愿打愿挨的事情！----

小楼一夜听春雨 · 发表于 2012-6-5 21:10

楼上正解!!

回归 · 发表于 2012-6-6 09:00

房子的公摊是这样算的，有个公摊基数。就是整幢房子共有面积和除套内面积和，得出公摊基数。分摊面积为套内面积乘以公摊基数。房屋总面积就为分摊面积加套内面积

轻松家务 · 发表于 2012-6-6 15:55

公摊，是公共建筑部分的平摊，比如过道、楼梯、电梯等
只是这公摊是否公平就不好说了

xiaofei_1212 · 发表于 2012-6-6 17:57

个人觉得公摊面积不能由个人买单，重庆就只卖套内建筑面积！

1203182386 · 发表于 2012-6-6 19:05

中国都这样

阳光168 · 发表于 2012-6-6 20:19

不懂！！！！！！！

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