各东城风景各位业主：
我小区现在面临着一个严重的问题，原来的物业公司收了部分业主全年业主的物业费后离开我小区已两个月左右，现垃圾堆积如山，无人过问，原来的业主委员会也因为各种原因要自动解散。生活还要继续，为了大家有一个好的环境，也为了自身的健康问题，我们每个人都应该积极的配合和组织人员解决问题。
我小区现在有人热心义务到到市容局和其他相关小区询问过，可以采取自治的方法。自治的方法是业委出来组织这件事，向市容局提交自治申请报告。自治的费用由小区大家共同分摊，自治费用包括垃圾处理费（上交市容局），清扫人员的工资、清扫用具等办公用品的开支、还有业委成员的手机费用。特别提出我们小区以前业委平时为大家的事出力又不讨好，还要搭手机费用，所以现在也必须向其他的小区那样，最起码让业委的办事人员不要搭手机费，每月一人几十元手机费表示一心意以示尊重，不要让小区里人都不敢出来和谁也不出来办事，到时受害的是我们自己。费用由业委共同收取和负责分配，定时向小区公布费用收起情况和支出情况，费用按年收起，分年累计结算。据初步估算每户每年分摊费用在150以下，远远低于上交的物业费用，也还咨询了若交由市容局管理每户每年光垃圾处理费用就要60元，清扫费用另外上交交，费用也还是业委来收起。现在我们是继续等以前的物业公司来管理或交由新的物业公司管理或是从现在开始自治，为此我们急需召开业主大会，听取大家的意见，选出业主委员会成员，成立新的业委会，尽快的把问题解决，让大家有一个良好的环境生活。 现倡议如下：
1、上届的业委不要自动解散，即使有人真的要退出也要迅速组织召开一次业主大会，第一：选出有能力和有热情的大家信任的业主成立新的业主委员会，来开展小区里的急需处理的工作，为大家服务；第二：讨论好小区里的管理方向：是自治还是交由物业公司管理？既然大家推选你们出来肯定也是信任你们，另外也是对你们个人能力的认可，你们对小区作出的奉献大家都是知道的，你们的委屈绝大多数人都理解，请你们不要辜负绝大多数人的信任与理解，最好不要解散，继续担任，造福大家。
2、召开业主大会时每户都要参加，不要再次让大会不了了之。若再次让大会不了了之，让热心的人冷了心，小区里无人再问事。上次在组织业主大会的时候，每个人都去忙自已的事，认为和自已没多大的关系，但你们想想每个人都这么想，大会自然就没人参加了，理所当然问题也没得到解决，结果物业公司弃而不顾了，受害的是自己。
3、小区里热心的业主自己主动站出来为小区的事情出谋划策。小区是大家的，小区的事就是自己的事，小区利益与否与自己的利益息息相关，我们现在每个人都与它紧密联系在一起，现在这样的环境住在里面对自己的身体和心情不好不说，尤其是对小孩不利，自己在亲朋好友面前丢脸更不用说，即使你想卖了离开小区，若没有一个好的小区环境和声誉你都卖不到好的价格，最终受害的都是自己。
4、小区里团结起来从卫生环境问题开始，慢慢的解决小区存在的如房产证、土地证、下水道等各种问题。
5、小区里人要文明、团结，树立正气，创造和谐小区，让我们小区的成为全县最干净、最文明、最团结的小区。
东城风景业主
2011、11、2
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雷达卡
发表于 2011-11-2 23:51
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发表于 2011-11-2 23:59
