盖小产权房出售 美好乡村没这项

傻子也懂

      据报道，几年前，灵璧县冯庙镇一村庄进行美好乡村建设，谁知在村委会门口也盖起了一排排楼房，且向当地村民出售。觉得有人打着美好乡村的名号，实际在进行小产权房开发，当地几十位村民联名举报。对此，村委会、镇政府表示，这些房屋是美好乡村建设的项目之一，而县美好办则表示，美好办不是开发商，根本不可能盖房子卖。

村委会门口的广场后面，盖着一排排新房子

　　 村委会门口盖起一排排小产权房
　　 7月19日上午，记者来到了灵璧县冯庙镇张集村。在村委会门口，记者看到了村民们所反映的房子。这些房子盖在村委会大门口，紧挨着广场，总占地约40亩。一排排两层楼房大多已经施工完毕，有的房子正在进行室内装修。
　　村民张大姐在此处买了一套房子，两层楼加起来共130平方米左右，花费了20多万元。“这个价格有点高了，我们自己盖，同样的面积不到10万元就能盖起来。” 张大姐说，“但现在管得紧，一般情况下不允许自己盖房子。想换房子住的话，只能买这样的房子。这房子没有房产证、土地证，是标准的小产权房。” 据当地村民介绍，虽然价格贵，但现在已经卖出一小半了。
　　村镇领导：这是美好乡村建设项目之一
　　据了解，2014年，省美好乡村建设工作领导小组办公室发文件，批准全省710个村为当年省级中心村，冯庙镇张集行政村张集中心村就在名单里面。
　　在广场的墙上，写着 “统筹城乡发展，建设美好乡村” 等标语。这些新建好的房屋，跟美好乡村建设有没有什么关系呢？
　　2014年8月，张集村和当地村民吕某签订了 “张集村美好乡村建设协议”。在协议中记者看到，张集村美好乡村建设由乙方(吕某)自行出资建设自主售房，自负盈亏；甲方(村委会)积极宣传及配合房屋销售工作。这份协议甲方的署名，是张集村书记唐兆军。
　　协议里写的房子，是否就是村委会门口的那一排排楼房？在冯庙镇政府，记者见到了唐兆军，据其介绍，当年张集村美好乡村建设，业主是冯庙镇，张集村只是配合镇政府工作，具体内容他也不知道。不过唐兆军表示，据他所知，这些房屋的建设、出售，是美好乡村建设项目之一。
　　在镇政府，记者也见到了负责美好乡村建设的相关负责人。“美好乡村建设是有人口要求的，比如之前我们村只有1000人居住，达不到要求。但建了房子后，吸引周边村民来住，就有2000人了，就能达到要求了。” 该负责人说，“所以我们按照美好乡村建设的要求，盖了这些房子。”
　　县美好办：美好乡村项目根本没这一项
　　村、镇负责人所说的话是否属实？ 19日中午，记者赶到了灵璧县美好乡村办公室。然而，县美好办负责人李主任所描述的情况，和之前村、镇相关负责任人所说的完全不同。“2014年，我们对张集村进行美好乡村建设，对村广场、下水管道、公厕等基础设施项目，进行了公开招投标。” 李主任说，“但我们美好办不是开发商，怎么可能盖房子卖给老百姓？这绝对是不可能的。”
　　李主任告诉记者，美好乡村项目里，根本没有在张集村开发房屋、销售房屋的项目。突然冒出来这些小产权房，可能是有人打着美好乡村建设的旗号，私自进行房地产开发。
　　张集村盖这些房子，有没有经过国土部门的批准？土地性质又是什么？对此，记者来到了灵璧县国土资源局。不巧的是，当日该局领导都不在办公室。记者在该局办公室，将此情况反映给工作人员。工作人员表示核查清楚后，会将情况反馈给记者。但截至发稿时，记者尚未收到任何回复。