规划局对“和顺置业违规出卖架空层”的回复

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关于 “和顺置业违法违规出卖小区公共区域一楼架空层” 的回复

       “和顺龙山书苑业主” 网友：
      您在书记信箱反映《和顺置业违法违规出卖小区公共区域一楼架空层》的信件，我局已收悉。针对你们反映的问题，我局立即安排工作人员进行了现场勘察和调查，现回复如下：
      安徽和顺置业有限公司开发建设的龙山书苑项目，已于2017年4月完成了项目竣工规划核实。小区内建设有1#-6#楼共六幢住宅楼，根据房产局测量报告，架空层车库面积未计入房屋公摊面积。
      现场勘察发现，和顺置业有限公司将该小区6#楼底层架空层局部采用砖墙进行了分隔，我局工作人员已责成和顺置业停止对架空层进行改造，并要求其将已改造部分恢复原状，且将现场勘察了解的情况告知县城管执法局依法监督管理。
      经调查，和顺置业有限公司目前未将架空层车库进行出售。我局要求和顺置业有限公司严格按照批准使用小区配套设施，不得擅自改变架空层规划使用用途；对商品房的出售和处理，应严格按照经县物价主管部门和县房地产主管部门备案的销售方案执行，如果小区开发建设单位存在违规销售行为，您可直接向县物价局和房产局等部门反映，或通过司法途径依法维权。
      以上是我局对您的回复，若还有疑问，请与我局联系，联系电话：0556-5665700。

宿松县城乡规划局

2017年9月15日