山水港湾不交房，该不该问责房产部门？

流泪的鱼86

      刚看了一个帖子让我感触很深，买了山水港湾的房子三年了还没交房，相关部门难道没有知觉吗，房子是关系到人一生的大事，关系到家庭和睦的大事，据说宿松近几年房地产行业风生水起，政府的出让金和开发商都是赚的盘满钵满，单看东北新城就知道了，阔气的大楼。房产问题是民生的重要问题，按照宿松现在的房价买套房子确实不简单，我们这种有正规单位工作，每个月上缴800块钱公积金的人都难，更何况别人。我买的是水岸国际的房子，也是等了三年才交房的，去年我们业主跟水岸国际打官司，官司是赢了，但是开发商还是照样的肆无忌惮。
      请问相关领导，对于这些开发商难道没点约束吗？对于工程进度，合适售房，合适交房，难道没有个专门规定吗？对于这些违规的开发商没有处罚吗？对于不作为的部门不作处理吗？

流泪的鱼86

宿松房产市场极其混乱

梦之情服饰

ssfc168

     “流泪的鱼86”网友：
     你好！你在宿松百姓论坛上反映“宿松山水港湾三年不交房是不是该问责房产管理部门”的信件已收悉。现将有关情况回复如下：
     目前商品房买卖实行的是商品房预售制度，房屋还未竣工或者还在建设过程中就出售给了购房人。在房屋建设过程中，如果因施工缓慢、缺少资金等问题，就容易出现无法按期交房的风险。根据我国现行的房地产法律法规，对延期交房的问题并不能从行政的手段上去追究开发商的责任。但是，购房人在购房过程中和开发商签订有《商品房买卖合同》，合同条款对交房的期限及违约责任都进行了明确。如果出现延期交房的情况，开发商必须按照房屋买卖合同中违约条款的约定承担相应责任。支付延期交房的违约金，购房人可以与开发商协商解决，也可以走法律程序维护自己的权利。
      以上是我单位对你留言的回复，如果你对回复不满意或有新的意见建议请直接与我们联系（7821604）。

宿松县房地产管理局

2015年6月5日      

愛伱冭絫！

               

ABCD123

ssfc168 发表于 2015-6-5 17:43
“流泪的鱼86”网友：
     你好！你在宿松百姓论坛上反映“宿松山水港湾三年不交房是不是该问责 ...

这个就是你们官方的回复，我是互益金都的业主（QQ群 82167265），互益金都小区也是托了两三年都没有竣工不能交房，现在还是一处工地。这个是宿松的特色，当官的只管去捞钱，哪管老百姓死活。
我们打官司，官司都囤积在法院不开庭。这年头就是官商勾结，山高皇帝远管不了，只有努力搬离这个垃圾的地方。什么时候各个延期交房的业主们来个大游街，搞的宿松也上头条

实话宿松

回复与否有何区别？

516138662

ssfc168 发表于 2015-6-5 17:43
“流泪的鱼86”网友：
     你好！你在宿松百姓论坛上反映“宿松山水港湾三年不交房是不是该问责 ...

那要你房产局干嘛？你们城里人真会玩，麻烦你们解释一下你们的职责和权力，不要问我有没有资格问，因为你们是公仆，我们是纳税人。

516138662

ABCD123 发表于 2015-6-8 16:40
这个就是你们官方的回复，我是互益金都的业主（QQ群 82167265），互益金都小区也是托了两三年都没有竣工 ...

这些黑商及ZF是知道业主都在外打工，不打扰他们吃、喝、、、、、 所以他们根本不管业主的死活。

www123