我们是民生中央城小区一期的业主！前几天宿松爆炸性新闻，4月6日晚业主群有业主发消息6号楼地基塌陷，晚上大面积塌陷，后业主相互打电话撤离，相关部门也组织紧急疏散，业主刚刚搬进的新房怎么成了这个样子？自己的家不能住被相关部门安排住进宾馆，全体业主知道消息后都瞠目结舌，都陷入恐慌之中，很多在家不是六号楼的业主，吓得也不敢在家住，开始很多外地业主都不相信，因为刚刚过去愚人节没几天，第2天看到在家业主传回警察封锁的照片才相信是真的，我们这些普通老百姓，大部分业主用一辈子辛苦的积蓄，负债购买了几十万元才能买这么一套房，怀着满腔的热情，满心欢喜梦幻着用5000多一平米在宿松买的房将会是如何的高档，还没建成时，在宿松人民心里，民生中央城无人不知，无人不晓，现在竟然成了个笑话！！！ 在宿松县再差的小区也没这种情况？被黑心的开发商建成了什么样子？我们所有业主被泼了一盘冷水，中央城小区其丑陋的外表，粗糙的建设令人瞠目结舌.中央城打造出了一个与其华丽宣传极不相符甚至毫无安全保证的低级小区。房屋质量差，楼梯扶手用生绣的钢管刷层漆！电箱用木板做门，外墙掉灰，地面大大的裂口，很多公共设施根本不建，连起码的大门都不建等等……跟原本的展示图沾不到点边，开发商这般打发我们业主，请问相关部门，请问谁给了开发商如此权利？？？
中央城开发商真的很大胆，在没有任何防护措施的情况下深挖地基，从建筑专业的角度上讲，就是高度危险的，（上海前几年就是这种情况倒塌的）如此深基坑，为什么不做基坑支护，真是省到家了！谁同意不做基坑支护的，这种开发行为本来就该严令禁止，开发商和政府监管部门早就该预料到6号楼地基塌陷的严重后果；有业主反应 6号楼北面地基出现严重裂缝，最少有一指缝深，听说相关部门竟然说“6号楼未发生异常状况”，是在视我们业主的生命为儿戏么？中央城开发商从一开始随意擅自更改规划设计。到未经过综合验收的情况下强行向购房者交房，我们业主多次维权，开发商负责人，其巧言令色、百般推诿，相关部门也顺利让开发商过关？？？？？
中央城开发商为了省钱省到家，施工也如此不规范如此混乱，连基本表面的功夫不做，由此，业主怀疑，综合验收有没有是不是按国家标准通过的？开发商在建造过程中有没有偷工减料，我们住的房子到底还有没有别的安全隐患？为此，这几天在家各业主自查自找我们小区存在的隐患，我们业主也只能查找看得见的，事关业主财产和自身安全的隐患。希望有关部门给予重视。现总结如下并附上在家业主拍的照片：
1. 小区没大门业主难安心：中央城开发商安全意识淡薄。堂堂的民生中央城小区，没有标识，甚至竟然没有建设标志性大门。用两个棍子代替，不装设正规大门，我们强烈要求开发商给我们一个安全的保障。早日规划设计确定门岗、建设小区门岗，包括修建门房、装设大门、安装门禁系统等。给我们一个看家的大门！！让我们业主安心 ！
2.小区的绿化问题：我们不明白高档的小区内种植的全部是小型杂森，野草比种植的植被更茂盛，甚至于石头缝里洒些草籽长出稀疏的绿色来，也能通过绿化验收，是如何做到的？我们业主从去年开始多次向住建局、房管局投诉，一年了到现在还是杂草丛生；绿化带原本是美化小区环境的，杂草丛生，看着就觉得碍眼，就如一个长期没有理发的人一样不整齐。绿化带对居住环境的营造有至关重要的作用， 相关负责部门，你们忽悠的是自己的职业道德！是对自己职业标准的践踏！
3.电梯安全存隐患：电梯故障频频住户安全无保障电梯故障频发，业主经常被困在电梯中。最常见的是电梯门打不开或者关不上，甚至运行中电梯会卡在两层楼中间，甚至下降的电梯会忽然往下掉两层。为此，业主们也多次找到物业，但大多没有得到满意的答复。
4、供电设施保护：小区内所有供电设施、配电房及配电箱、各楼层一楼的电表箱，都没有保护措施。业主对电箱安全非常担心，大人还好，小区内孩子不少，经常在旁边打闹嬉戏，极有可能造成触电的危险。毕竟多耽搁一天，就多一分危险。各楼层内一楼的电表箱，无锁，基本谁都能开关，我楼层就被一个顽皮的小孩断电二次，后来知道后，大人吓出一身汗啊！安全无小事，希望涉及到的相关部门能尽早采取处理措施。 5、房屋外墙涂漆还未交付时就出现大面积脱落，小区路面硬化纯属豆腐渣，部分进楼地方已出现大裂痕。 6.请问相关主管部门：前期物业管理住宅小区，因开发建设单位分期开发、分批交付使用等原因，造成小区配套设施和绿化环境未能达到购房合同约定标准的，物业服务收费我们宿松按什么标准收费？在外地都是按减半收取，并在前期物业服务合同中约定，差额部分由建设单位补偿物业服务企业。 7．中央城开发商在按合同逾期交房的违约金什么时候支付？宿松不是法外之地？白纸黑字的合同难道无效吗？？？主管开发商的主管部门你们别说不归你们管，归法院管？还不是你们一句话！开发商敢乱来！当初招商的时候难道没有验明开发企业的资质？如果没有房地产开发资质那工程招投标时是怎么过的？难道是借别的有资质企业的资质去投标的？你们政府招商来的你们不会说你们管不了吧？？？？ 中央城小区的如此现状，是谁造成的，是开发商么？还是政府存在监管不作为，或者存在某些千丝万缕的利益纠葛？我们这些业主该怎么办？现在，我们这些购房业主们最关心的是，倾数年甚至数十年积蓄所购房子，到底安不安全？看不见的隐患还有没有？我们不禁要问，业主的生命和财产安全由谁负责？谁来保护我们这些业主的利益？ 民生中央城开发商深深伤害了我们业主的心。为了稳定社会安定，防止过激行为及上访事件的发生！请相关职能部门依律依规调查，公平公正的处理此事，真正替我们业主做主。
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雷达卡
发表于 2016-4-11 21:19
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发表于 2016-4-12 08:31
