二问房产局

1046 · 发表于 2016-8-7 19:30

县房产局:

我们是一城的业主，对一城物业管理方面向你反映二个问题：

一、一城小区一直由一个不具资质的所谓 “金添物业公司” 管理一年多（据说今年7月有换名为 “金凤物业公司”），根据《2016年国务院物业管理条例》第三十二条和第六十条的规定，从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格，未取得资质证书从事物业管理的，由房地产行政主管部门没收违法所得，并处5万元以上20万元以下的罚款。让一个不具资质的物业运行一年多，难道你房产局不知晓吗？你们渎职没有？还是另有……？

二、业委会和物业公司狼狈为奸，不按照正规程序强行提高物业费收费标准，我们一致反对。物业管理水平极差、拿钱不干事、动不动停水停电甚至打人是留给全体一城业主一致的印象。本次物业提标的理由是部分物业费受不起，以至于物业无法运行，但那也不能通过提标的方式来从我们这些自觉缴费的人头上收取补偿的。根据《物业管理条例》十二条之规定，要提高物业费标准应经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，而本次物业提标事宜业委会没开会也没有一个业主对此表赞成，因此我们认为本次提标无效，表示决反对！

请房产局对此作出正确的解释和说明。

一城全体业主

二〇一六年八月七日

HZQ · 发表于 2016-8-10 10:12

羊肉串发表于 2016-8-8 09:35
一城里面偷盗现象普遍，业主财务无法保证，小区监控不完善，有业主车子被偷询问物业无人管，且有关人员态度 ...

拒交物业费

羊肉串 · 发表于 2016-8-8 11:37

如果县房产局处理不好，直接上省委省政府投诉，不相信治不了这群狗杂碎

人间正道 · 发表于 2016-8-9 10:47

业主委员会同物业同流合污，解散业主委员会，赶走此物业！此物业只知停水打人！没好的服务还想涨价！请政府为一城业主做主！

羊肉串 · 发表于 2016-8-8 09:35

一城里面偷盗现象普遍，业主财务无法保证，小区监控不完善，有业主车子被偷询问物业无人管，且有关人员态度蛮狠，那个姓周的简直就是流氓，这样的人我不知道怎么也配参与物业管理，而且未经业主同意，单方面提高物业费收费标准，实难认同，如果如果有关部门不及时介入，极有可能要出事，甚至出人命都有可能

寒梅 · 发表于 2016-8-8 08:18

房产局不作为，一个裤脚笼的。周学元不是一城的为何参与一城业委会，而且也和物业有关系。

落花流水 · 发表于 2016-8-8 08:21

此家物业公司的人还养了恶犬，有事动辄诉诸武力，经常听到业主挨打的消息。

双面风 · 发表于 2016-8-8 09:22

弱势群体 · 发表于 2016-8-8 09:57

安徽宿松县第一城业主至宿松县委县政府的一封信：

      开发商上海景昕房地产开发经营有限公司2007年开发本楼盘至今，期间把备案的1200平方米会所卖啦，公用停车位做成车库高价出售，大门建在小区的内环路上，造成进出行人和车辆经常发生碰撞事故。私自加高楼层和改变户型（车库改成商品房，消防设施和下水管道不合格)。我们已经向宿松县委县政府部门，建设局房产局反映过多次，时间接近七年，开发商马上要走啦（注:政府已把全体业主的公用停车位办成了开发商的房产证），我们第一城全体业主恳求上级各部门领导和新闻媒体帮帮我们这些可怜的农民吧，再次恳求，谢谢。　



                                                                                          安徽宿松县第一城业主

海子 · 发表于 2016-8-8 10:15

10088 · 发表于 2016-8-8 10:17

弯弓射雕 · 发表于 2016-8-8 10:43

一城全体业主换不了业主委员会？如果现在的业主委员会聘请的物业不符合全体业主的要求而不进行解聘，那么就换了业主委员会再重新聘请物业公司

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