法官以“谈话”模式了结一起房屋租赁合同纠纷

爱是你和我

      2021年,李某租赁复兴镇政府一国有资产开饭店，合同一年一签。最后一份合同2023年底到期，之后没再续签，李某既没缴纳房租，也一直没有搬走。今年1月，镇政府发出腾空通知书，但李某一直不动，最终李某被起诉到复兴法庭。
      接到起诉后，庭长曹庆党没有急着排期开庭，而是先联系了复兴镇司法所所长，把李某一同请到“庆党调解”工作室调解
      据了解，李某退伍后在社区干过几年工作，后来盘下这个店面开饭店，前期生意还行，后面越来越差，最后关了门。桌椅板凳锅碗瓢盆因没有地方存放，所以就一天天拖了下来。
      “合同到期，房子是国有资产，这么拖着不是办法。”曹庭长帮他分析。李某稍作沉默后回答：“曹庭长，我不是不讲理，就是心里堵得慌，投资下去全亏了。”“我理解你心里不好受，但拖着不是出路。咱们商量个方案，把事情彻彻底底地了结”。
      通过几次“拉家常”式的谈话下来，李某的心结慢慢解开了。7月21日，双方达成调解协议：李某在8月15日前腾空搬离，拆除私自搭建的铁棚，结清水电费。
      8月15日，复兴法庭与相关部门的工作人员一起来到现场。李某把最后一批物品全部清空并当场交付钥匙。
      该案从立案到搬离，这起国有资产腾退纠纷没有进入执行程序，通过“谈话”实现了“案结事了人和”。