一城物业服务不到位 房产局监管不力

全面发展

尤喜文

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在宿松没有哪个小区是让人满意的。我们秀水河畔的房子到现在为止都没有处理好。房产证没有，学区房变乡下房。政府单位就会踢皮球，除了这些还会什么？？只能是自己倒霉。这个破县城活着的老百姓是真的可怜。

宿松人真有本事

一个小区的和谐是需要物业、业主一同维护的，各自承担各自的职责，各自遵守各自的约定，一城小区总的来讲还是不错的，但也存在很多不如意的地方，作为业主缴费是应该的，作为物业维护好小区的公共卫生、安全管理、水电维护也是应该的，至于这中间出现一些偷盗摩托车的现象是没法避免的，要是那么容易就能防住，这社会还要公安局的存在吗？一个小区搞几个保安、装几个监控就能管住，人和机器都有盲区，不可能百分百不出意外。

鱼?

一城物业要求缴纳管理费，我想请问包括那些服务项目，如果只是打扫卫生，那为何不是收取卫生清洁费（我家住顶楼楼梯机会从未打扫）。如果说说管理费，那请问消防为何不管，楼梯扶手破损为何不休，到处是流浪狗为何不管理，监控摄像头破损为何不及时处理，车辆违停为何不管等等不足，那请问物业公司你们凭什么要求收取管理费，如果只是单纯的垃圾处理费一个月就几十块，我相信大家一定会交，毕竟你们的确处理了垃圾。

鱼?

物业费收取标准 费包括哪些? (1)公共物业及的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。 (2)聘用管理人员的薪金,包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。 (3)公用水电的支出,如公共照明、喷泉、草地淋水等。 (4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。 (5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。 (6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。 (7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。 (8)公共区域植花、种草及其养护费用。 (9)更新储备金,即物业配套设施的更新费用。 (10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。 (11)节日装饰的费用。 (12)管理者酬金。 (13)行政办公支出,包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。 (14)公共电视接收系统及维护费用。 (15)其他为管理而发生的合理支出